УСТАВ СНТ №15

УТВЕРЖДЕН

Решением общего отчётно-выборного собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества №15

Протокол №6 от 27 октября 2020 г.

УСТАВ

САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО

ТОВАРИЩЕСТВА №15

(в новой редакции в соответствии с ФЗ 217)

г. Нижний Тагил

  1. Общие положения
  1. Садоводческое некоммерческое товарищество №15 (далее Товарищество) создано в результате добровольного объединения граждан для содействия садоводам и членам их семей в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и огородничества, содействия в организации здорового отдыха садоводов и членов их семей.
    1.  Товарищество осуществляет свою деятельность на земельном участке площадью 150 га, расположенном по адресу: 622000, Российская Федерация, Свердловская область, пригородный район, река «Леба», предоставленном под садоводство на основании решения исполнительного комитета Пригородного районного Совета народных депутатов за № 229 от 08.06.1989 года и за №383-А от 18.10.1990 года.
    1. Полное наименование Товарищества: Садоводческое некоммерческое товарищество №15.
    1. Сокращённое наименование Товарищества: СНТ №15.
    1. Местонахождение Товарищества: Российская Федерация, Свердловская область, Пригородный район, река «Леба».
    1. Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации правового статуса Садоводческого товарищества №15, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием Товарищества на русском языке. Товарищество может в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
    1. Товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве. Товарищество несёт ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Товарищества   не отвечают по обязательствам Товарищества.
    1. Деятельность Товарищества осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом.
  1. Цели, предмет и виды деятельности Товарищества
    1. Товарищество создано на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач, связанных с реализацией прав собственников садовых земельных участков, в том числе в целях удовлетворения потребностей в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных бытовых потребностей граждан.
    1. Предметом деятельности  Товарищества является практическая реализация конституционного права граждан и их объединений иметь в частной собственности земельный участок для садоводства.
    1. Основными целями деятельности Товарищества является благоустройство территории Товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования, содействие садоводам в освоении и эксплуатации земельных участков для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилых строений.
    1. Товарищество является некоммерческой организацией, не имеющей целью извлечение прибыли в качестве предмета и основных целей и задач своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между членами Товарищества.
    1. К видам деятельности Товарищества относятся:
      1. защита и представление интересов Товарищества и общих интересов его членов в государственных органах власти, органах местного самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с третьими лицами;
      1. обеспечение соблюдения гражданами, имеющих земельные участки в границах территории, на которой Товарищество осуществляет деятельность, требований законодательства Российской Федерации, настоящего Устава и внутренних актов Товарищества.
      1. организация учёта имущества Товарищества и Имущества общего пользования, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и внутренними актами Товарищества;
      1. осуществление сделок с имуществом Товарищества и Имуществом общего пользования в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
      1. организация управления имуществом Товарищества и Имуществом общего пользования, в том числе организация обслуживания, эксплуатации и ремонта такого Имущества в целях его сохранения и улучшения, а также проведение мероприятий по благоустройству и озеленению территории, относящейся к Имуществу общего пользования;
      1. осуществление функций заказчика или исполнителя на работы (услуги) по созданию, изменению, эксплуатации, ремонту Имущества общего пользования в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
      1. организация обеспечения бытовых потребностей граждан, имеющих земельные участки в границах территории, на которой Товарищество осуществляет деятельность, в том числе коммунальными и прочими услугами;
      1. охрана имущества Товарищества в границах территории, на которой Товарищество осуществляет деятельность;
      1. осуществление иных видов деятельности, не запрещённых законодательством РФ и обеспечивающих достижение целей, предусмотренных Федеральным законом 217 Российской Федерации «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом.
    1. Осуществлению вида деятельности, отнесённой законодательством к лицензируемой, предшествует получение Товариществом соответствующей лицензии (лицензий) в установленном порядке.
  1. Членство в Товариществе
  • Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигнувшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах территории, на которой Товарищество осуществляет деятельность, на праве собственности или ином праве, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, в том числе использование неприватизированных земельных участков.
    • В случае если садовый участок принадлежит на праве долевой собственности двум и более  владельцам, членом Товарищества может стать владелец каждой из выделенных частей, ставших отдельным земельным участком.
    • Членами Товарищества также могут быть наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли правав на земельные участки в результате дарения или  иных сделок с земельными участками в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
    • Приём в члены Товарищества осуществляется по решению общего собрания на основании личного заявления владельца садового земельного участка. Заявление подаётся в правление Товарищества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на садовый земельный участок в границах Товарищества. Правление вносит в повестку ближайшего общего собрания вопрос о приёме заявителя в члены Товарищества.

3.7 В случае наличия законных оснований для членства в Товариществе и длительного периода времени (более 45 дней) до даты проведения очередного общего собрания членов Товарищества заявитель может нести права и обязанности члена Товарищества по решению правления Товарищества до утверждения этого решения общим собранием членов Товарищества.

3.10 Каждому члену Товарищества выдаётся членская книжка. Форма членской книжки утверждается правлением Товарищества. В членской книжке указываются Ф.И.О. члена Товарищества, основание и дата вступления в Товарищество, сведения о земельном участке, дающим право на членство в Товариществе, а также информация, о произведённых членом Товарищества платежах, в том числе целевых и членских взносов, а также информация об оплате потреблённой электроэнергии. Членская книжка  заверяется подписью председателя правления Товарищества и печатью Товарищества.

3.11 Члены Товарищества обладают равными правами и несут равные обязанности.

3.12 Членство в Товариществе прекращается:

  • С даты прекращения прав на земельный участок, дававший право на членство в Товариществе;
  • С даты подачи заявления о выходе из членов Товарищества;
  • С даты смерти гражданина, бывшего члена Товарищества;
  • С даты принятия общим собранием членов Товарищества решения об исключении гражданина из членов Товарищества;
  • С даты ликвидации Товарищества как юридического лица.

3.13 Добровольный выход из Товарищества осуществляется на основании письменного заявления члена Товарищества.

3.14 Гражданин может быть исключён из состава членов Товарищества решением общего собрания его членов в случаях, если он систематически нарушает свои обязанности члена Товарищества, а также в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.15 Правление Товарищества извещает подлежащего исключению члена Товарищества о внесении в повестку дня очередного общего собрания членов Товарищества вопроса об его исключении и предлагает ему явиться на Общее собрание. Такое извещение подлежащего исключению члена Товарищества происходит в письменной форме (в том числе через СМС сообщение или по электронной почте), не менее, чем за месяц до даты проведения общего собрания членов Товарищества, в повестку дня которого включён вопрос об его исключении.

3.16 В случае неявки на общее собрание членов Товарищества гражданина, подлежащего исключению из Товарищества и извещённого надлежащим способом, такое общее собрание вправе обсудить и принять решение об исключении без присутствия исключаемого гражданина. Решение об исключении из состава членов Товарищества в десятидневный срок в письменном виде (в том числе через СМС сообщение или по электронной почте). Решение об исключении может быть обжаловано в судебном порядке.

3.18 До оформления права на Имущество общего пользования права выбывшего члена Товарищества в отношении такого имущества переходит к новому члену Товарищества одновременно с переходом права на земельный участок, дающий право на членство в Товариществе.

3.19 До оформления прав на Имущество общего пользования права гражданина, выбывшего из членов Товарищества без отчуждения прав на земельный участок, дающий право на членство в Товариществе, в отношении такого имущества признаются наравне с правами членов Товарищества.

  1. Права и обязанности Товарищества
  • Товарищество считается созданным с момента его государственной регистрации. Товарищество является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием Товарищества.
    • Товарищество вправе:
      • осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;
      • от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права в рамках специальной правоспособности некоммерческой организации;
      • выступать истцом и ответчиком в суде;
      • обращаться в суд, в арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов  местного самоуправления или нарушения должностными лицами прав и законных интересов Товарищества;
      • участвовать в принятии органами власти решений, касающихся прав и законных интересов Товарищества и его членов, посредством делегирования на их заседания своего представителя;

     4.2.6 участвовать в ассоциациях (союзах) садоводческих или огороднических некоммерческих объединениях;

  • осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых создано Товарищество;
    • заключать, изменять и расторгать договоры и иные сделки в установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом порядке;
    • выступать заказчиком или исполнителем на работы и услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту Имущества общего пользования;
    • в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации;
    • иметь штампы и бланки со своим наименованием;
    • иметь зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
  •  Товарищество обязано:

4.3.1 соблюдать действующее законодательство, настоящий Устав и внутренние документы Товарищества;

4.3.2 иметь приходно-расходную смету;

4.3.3 вести бухгалтерский учёт и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

4.3.4 иметь печать с полным наименованием Товарищества на русском языке;

4.3.5 предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, садоводам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;

4.3.6 осуществлять действия, необходимые для достижения законных и уставных целей Товарищества;

4.3.7 не нарушать права членов Товарищества и граждан, имеющих участки на территории, на которой Товарищество осуществляет свою деятельность;

4.3.8 обеспечивать выполнение требований законодательных и иных нормативных правовых актов, настоящего Устава и принятых в соответствии с ними решений Товарищества;

4.3.9 выполнять в порядке, предусмотренном действующим законодательством договорные и иные обязательства Товарищества;

4.3.10 обеспечивать выполнение членами Товарищества обязательств по своевременному внесению обязательных взносов и иных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;

4.3.11 обеспечивать соблюдение интересов всех собственников Имущества общего пользования при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения таким Имуществом, распределения между собственниками издержек по содержанию и ремонту Имущества общего пользования;

4.3.12 в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, представлять интересы членов Товарищества в их взаимоотношениях, а также в иных отношениях с третьими лицами;

4.3.13 создать и  осуществлять  ведение  реестра членов объединения: 
 Реестр членов объединения должен содержать:
     1) фамилию,  имя,  отчество   (при   наличии)   члена   такого объединения;
     2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения, номер мобильного телефона;
     3) кадастровый   (условный)    номер    земельного    участка, правообладателем которого является член СНТ №15.
  • Товарищество обязано хранить следующие документы:
  • учредительные документы Товарищества, а также дополнения и изменения, внесённые в настоящий Устав и зарегистрированные в установленном порядке; протокол собрания членов Товарищества, содержащий решение о создании Товарищества, а также иные решения, связанные с созданием Товарищества;
    • документ, подтверждающий государственную регистрацию Товарищества;
    • документы, подтверждающие права Товарищества на Имущество, находящееся на его балансе;
    • внутренние документы Товарищества;
    • все протоколы общих собраний членов Товарищества, собраний уполномоченных, заседаний правления Товарищества;
    • заключения аудиторов, государственных и муниципальных органов финансового контроля;
    • иные документы, предусмотренные Федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Уставом, внутренними документами Товарищества и решения правления Товарищества.
    • Товарищество  в случае нарушения действующего законодательства несёт ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Товарищество отвечает по своим обязательствам своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.
    • Товарищество не отвечает по обязательствам государства, а государство – по обязательствам Товарищества.
    • Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а члены не отвечают по обязательствам Товарищества.
  • Права и обязанности члена Товарищества

5.1 Член  товарищества имеет право:

5.1.1. избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его органы контроля;

5.1.2. получать информацию о деятельности органов управления Товарищества, его органов контроля, а также получать информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности Товарищества;

5.1.3. самостоятельно хозяйствовать на своём земельном участке в соответствии с его разрешённым использованием, настоящим Уставом;

  • осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными  требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом земельном участке;
    • распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
    • обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов Товарищества, а также решений правления Товарищества и иных органов Товарищества;
    • осуществлять права на свой земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации;
    • осуществлять право на Имущество общего пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
    • при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю Имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов;
    • при ликвидации Товарищества получить причитающуюся долю имущества ликвидируемого Товарищества и долю в праве на Имущество общего пользования (ели такое право не установлено до ликвидации Товарищества);

5.1.12 осуществлять иные не запрещённые законодательством действия.

  • Член Товарищества обязан:
    • выполнять настоящий Устав и принятые в соответствии с ним иные распорядительные акты Товарищества;
    • участвовать в деятельности Товарищества, в том числе в общих собраниях членов Товарищества;
    • выполнять решения Товарищества (его органов управления), принятых в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
    • не нарушать права других членов Товарищества;
    • своевременно уплачивать членские и целевые взносы, платежи за потреблённую электроэнергию и иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, согласно утверждённому на общем собрании Положению о взносах и платежах за электроэнергию;
    • использовать земельный участок (иное связанное с ним имущество) в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
    • соблюдать  установленные  обременения и сервитуты, а также градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
    • Осуществлять возведение строений и сооружений на садовом участке в соответствии со статьёй 23 ФЗ 247
    • нести бремя содержания своего имущества, дающего право на членство в Товариществе, и бремя ответственности за нарушение законодательства в отношении такого имущества;
    • в течении трёх лет освоить земельный участок (произвести необходимые посадки, рационально и эффективно использовать его для производства фруктов, ягод, овощей и других сельскохозяйственных продуктов);
    • бережно относиться к имуществу товарищества: внешнему и внутреннему водопроводу, скважинам, водоёмам, линиям электропередач, подстанциям и другому имуществу Товарищества; содержать в порядке общую территорию, личный садовый участок и находящиеся на нём постройки, прилегающую к нему дорогу и кюветы, соблюдать санитарные и противопожарные правила;
    • соблюдать правила внутреннего распорядка Товарищества, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия для отдыха в Товариществе; содержать в порядке и чистоте лесную санитарную зону, прилегающую к территории Товарищества в соответствии с требованиями и нормами лесного законодательства;
    • соблюдать иные установленные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом требования;
    • Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения этого требования, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации.
  • Членские, целевые и иные взносы

6.1. Членские взносы

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6.1.1. Размер членского взноса устанавливается в зависимости от площади земельного участка члена Товарищества.

6.2. Целевые взносы.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

6.3. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества и на садоводов, не являющихся членами товарищества .

6.4. Членские и целевые взносы вносятся членами товарищества до 31 августа текущего года.

        6.5. При нарушении сроков уплаты взносов установленных собранием, члены товарищества и индивидуальные садоводы уплачивают взносы с повышающим коэффициентом установленным собранием. 

6.6. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

6.7.Членские, целевые и другие платежи принимаются по ведомости кассиром СНТ №15,  затем  сдаются на расчётный счёт сада, или вносятся членом сада на расчётный счёт сада.

8. Оплата труда работников Товарищества:

8.1. Должности работников (персонала) Товарищества, которые могут быть приняты на работу по трудовым договорам, определяются штатным расписанием, являющимся приложением к приходно-расходной смете, утвержденной общим собранием членов Товарищества. В штатном расписании указываются оклады работников, их должностные обязанности, а также условия оплаты их труда. Начисление заработной платы штатным работникам производится ежемесячно с уплатой налогов в соответствии с действующим законодательством.

8.2. Для выполнения конкретных работ в интересах Товарищества могут заключаться договоры гражданско-правового характера с рабочими и специалистами различных профессий. Оплата труда по таким договорам должна производиться по факту выполненных работ при принятии и подписании Акта выполненных работ.

9. Органы управления Товариществом:

9.1.Органами управления Товариществом являются: общее собрание его членов,  правление, председатель правления Товарищества. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления такого объединения.

9.3. Общее собрание членов Товарищества:

9.3.1. В своей деятельности общее собрание Товарищества руководствуется законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и другими внутренними актами Товарищества.

9.3.2. Если какие-либо вопросы деятельности общего собрания членов Товарищества не урегулированы нормами указанных актов, то они должны решаться исходя из необходимости обеспечения прав и интересов членов Товарищества.

9.3.3. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы:

  • внесение изменений в Устав Товарищества и дополнений к Уставу или утверждение Устава новой редакции;
  • приём в члены Товарищества и исключение из его членов;
  • определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий, а также избрание председателя правления Товарищества и досрочное прекращение его полномочий;
  • избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;
  • избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
  • принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих или огороднических некоммерческих объединений;
  • утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения общего собрания членов Товарищества; деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Товарищества;
  • принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
  • принятие решений о создании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
  • принятие решений по крупным сделкам (крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Товариществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества Товарищества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если Уставом Товарищества не предусмотрено другое. Стоимость отчуждаемого (приобретаемого) Товариществом в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого Товариществом имущества — на основании цены предложения);
  • установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов;
  • отверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении;
  • рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства;
  • утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства;
  • поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества.

9.3.4. Общее собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения в установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом пределах.

9.3.5. Общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Общее собрание членов Товарищества может быть очередным и внеочередным. Порядок проведения общего собрания членов Товарищества определяется настоящим Уставом.

9.3.6. Каждый член Товарищества имеет на общем собрании Товарищества один голос.

9.3.7. Общие собрания членов Товарищества являются открытыми. Граждане, имеющие право на членство в Товариществе, но не являющиеся его членами, могут принять участие в деятельности общего собрания членов Товарищества без права голоса по вопросам, касающихся деятельности Товарищества.

9.3.8. Внеочередное общее собрание членов Товарищества проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии Товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества.

9.3.9. Правление Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или требования не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества, либо требования ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или об отказе в его проведении.

9.3.10. Правление Товарищества может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества в случае, если не соблюден установленный порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов.

9.3.11. В случае принятия правлением Товарищества решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества указанное общее собрание членов Товарищества должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования об его проведении. В случае, если правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества, оно информирует в письменной форме (под роспись уполномоченного лица или ценным почтовым отправлением) ревизионную комиссию Товарищества или членов Товарищества, либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества, о причинах отказа.

9.3.12.Отказ правления Товарищества в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества ревизионная комиссия, члены Товарищества, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.

9.3.13. Уведомление членов товарищества о проведении общего собрания его членов может осуществляться посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории, на которой Товарищество осуществляет свою деятельность и на сайте Товарищества. 

9.3.14. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества.

9.3.19. Решения общих собраний принимаются в соответствии со статьёй 17 ФЗ 217.

9.3.20. Решения общего собрания членов Товарищества доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном настоящим Уставом и Положением об общем собрании членов Товарищества.

9.3.21. При необходимости решение общего собрания членов садоводческого  некоммерческого товарищества №15 может приниматься путем проведения очно-заочного или заочного голосования.

9.3.22. В сообщении о проведении заочного голосования должно быть указано:

• сроки и форма проведения такого голосования;

• содержание бюллетеня для заочного голосования;

• дата окончания приема бюллетеней для голосования и адрес. по которому должны направляться заполненные бюллетени;

• повестка дня общего собрания членов Товарищества;

• порядок вынесения вопросов на голосование и подведения результатов, ознакомления с необходимыми материалами;

• другие аспекты процедуры заочного голосования.

9.3.24. Решения общего собрания членов Товарищества доводятся до сведения его членов в течении семи дней после даты принятия указанных решений.

9.4. Правление Товарищества.

9.4.1. Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Товарищества. В своей деятельности правление Товарищества руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и, в первую очередь Федеральным законом 217 Российской Федерации «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом. Порядок работы правления Товарищества регулируется Положением о правлении Товарищества, утвержденным общим собранием членов Товарищества.

9.4.2. правление Товарищества избирается на общем собрании членов товарищества на срок пять лет из числа членов товарищества открытым голосованием простым большинством голосов от членского состава Товарищества на день проведения собрания. Численный состав членов Правления товарищества устанавливается общим собранием членов Товарищества. В составе правления Товарищества не могут одновременно находиться лица, состоящие в родстве или свойстве. Лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

9.4.3. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления Товарищества может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества.

9.4.4. К компетенции правления Товарищества относятся:

  • практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества;
  • принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или об отказе в его проведении;
  • оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;
  • составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания членов Товарищества;
  • распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;
  • организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества;
  • организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Товарищества;
  • организация охраны имущества Товарищества;
  • организация страхования имущества Товарищества;
  • организация строительства, ремонта и содержание зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
  • обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива;
  • прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
  • контроль за своевременным внесением взносов и иных платежей, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
  • контроль за реализацией проектов планировки и застройки территории Товарищества, за соблюдением требований к возведению гражданами на земельных участках строений и сооружений;
  • организация принятия решений по Имуществу общего пользования и исполнение таких решений в уставленных случаях;
  • совершение от имени Товарищества гражданско-правовых сделок;
  • соблюдение Товариществом законодательства Российской Федерации и настоящего Устава;
  • рассмотрение заявлений членов Товарищества.
  • принятие решений об изменениях в расходной части сметы

9.4.5. Правление Товарищества в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законом и настоящим Уставом к компетенции общего собрания его членов.

9.4.6. Заседания правления Товарищества созываются его председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.

9.4.7. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.

9.4.8. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа членов правления Товарищества.

9.4.9. Решения правления Товарищества обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом.

9.4.10. Решения правления Товарищества доводятся до сведения членов Товарищества в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном настоящим Уставом и Положением о правлении Товарищества

9.5. Председатель правления Товарищества.

9.5.1. Правление Товарищества возглавляет председатель правления Товарищества — единоличный исполнительный орган управления Товарищества. Порядок работы председателя правления Товарищества регулируется Положением о председателе правления Товарищества, утвержденным общим собранием членов Товарищества.

9.5.2. Председатель правления Товарищества избирается на общем собрании членов товарищества на срок пять лет из числа членов товарищества  открытым голосованием, простым большинством голосов от членского состава Товарищества на день проведения собрания.

9.5.3. Председатель правления Товарищества при несогласии с решением правления Товарищества вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Товарищества.

9.5.4. Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:

  • председательствует на заседаниях правления;
  • имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества;
  • подписывает другие документы от имею-: Товарищества и протоколы заседания правления; заключает сделки от имени Товарищества и открывает в банках счета Товарищества;
  • выдает доверенности от имени Товарищества, в том числе с правом передоверия; обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества внутренних положений, регламентов и иных актов Товарищества;
  • осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с третьими лицами;
  • рассматривает заявления членов Товарищества.

9.5.5. Председатель правления Товарищества в соответствии с настоящим Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом за другими органами управления Товарищества.

9.5.6. Контракт от имени Товарищества с действующим председателем правления Товарищества на осуществление административно-хозяйственных функций вправе подписать председатель общего собрания членов Товарищества, на котором был избран этот председатель правления Товарищества.

9.6. Ответственность председателя правления Товарищества и членов правления Товарищества.

9.6.1. Правление Товарищества и его председатель при осуществлении своих полномочий должны действовать в интересах Товарищества и его членов, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

9.6.2. Правление Товарищества и его председатель несут ответственность перед товариществом за убытки, причиненные Товариществу и его членам. При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу или его членам убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

9.6.3. Правление Товарищества и его председатель при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

10. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества и общественный контроль за соблюдением законодательства.

10.1. Органами внутреннего контроля деятельности Товарищества являются:

  • ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества;
  • комиссия по контролю за соблюдением законодательства.

10.2. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества.

10.2.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью правления Товарищества и его председателя, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор) в составе одного или не менее чем трех человек. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются Положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов Товарищества. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Товарищества.

10.2.2. Ревизионная комиссия избирается на общем собрании членов товарищества на срок на пять лет из числа членов товарищества открытым голосованием, простым большинством голосов от членского состава Товарищества на день проведения собрания.

10.2.3. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества.

10.2.4. Члены ревизионной комиссии (ревизор) Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных законодательством Российской федерации и настоящим Уставом.

10.2.5. Председатель ревизионной комиссии (ревизор) вправе участвовать в заседаниях правления Товарищества с правом совещательного голоса

10.2.6. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана:

  • проверять выполнение правлением Товарищества и его председателем решений общих собраний членов Товарищества, законность гражданско- правовых сделок, совершенных от имени Товарищества, требований нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние имущества Товарищества;
  • осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания членов Товарищества либо по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества или одной трети общего числа членов правления Товарищества;
  • отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
  • докладывать общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества;
  • осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Товарищества и его председателем заявлений членов Товарищества.

10.2.7. По результатам ревизии при создании угрозы интересам товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления Товарищества, в том числе председателя правления Товарищества, ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов Товарищества.

10.3. Комиссии по контролю за соблюдением законодательства.

10.3.1. В целях выявления, предупреждения и пресечения нарушений законодательства со стороны органов управления Товарищества и его членов, общим собранием членов Товарищества из числа членов Товарищества на срок два года избирается комиссия по контролю за соблюдением законодательства в количестве не менее трех человек.

10.3.2. Комиссия из своего состава избирает председателя комиссии.

10.3.3. Порядок работы и ее полномочия регулируются Положением о комиссии по контролю за соблюдением законодательства, утвержденным общим собранием членов Товарищества.

10.3.4. Комиссия по контролю за соблюдением законодательства подотчетна общему собранию членов Товарищества, а свою текущую работу осуществляет под руководством правления Товарищества.

10.3.5. Перевыборы комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее !4 общего числа членов Товарищества.

10.3.6. Комиссия обязана выявлять и добиваться предупреждения и ликвидации следующих нарушений законодательства:

  • загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы, атмосферного воздуха экологически вредными веществами, бытовыми отходами и сточными водами;
  • несоблюдения санитарных и агротехнических правил содержания земель общего пользования, садовых земельных участков членов товарищества и прилегающих к ним территорий;
  • невыполнения пожарной безопасности при эксплуатации электросетей, электроустановок печей, газовых плит и др.; отсутствие средств пожаротушения;
  • соблюдения иного законодательства Российской Федерации на территории, на которой Товарищество осуществляет свою деятельность.

10.3.7. Комиссия оказывает членам Товарищества и органам управления Товарищества консультативную помощь по изучению требований законодательства Российской Федерации.

10.3.8. По выявленным фактам нарушения законодательства комиссия составляет акты и передает их в правление Товарищества для принятия мер предупреждения и пресечения.

10.3.9. Правление товарищества вправе акты комиссии о грубых и систематических нарушений законодательства представлять в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.

11. Ведение делопроизводства, учёт и отчётность.

11.1. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписываются председателем и секретарем собрания, заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно.

11.2. Регистрационные листы участников общих собраний членов Товарищества, доверенности членов Товарищества на право участия и голосования в общих собраниях членов Товарищества, а также иные значимые документы являются неотъемлемой частью таких протоколов, скрепляются с ними неразрывно и хранятся в делах постоянно.

11.3. Протоколы заседаний правления Товарищества, подписываются председателем правления и делопроизводителем Товарищества, заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно.

11.4. Протоколы заседаний иных органов и комиссий Товарищества, подписываются соответствующим руководителем такого органа (комиссии), визируются всеми присутствующими на заседании членами органа (комиссии), заверяются подписью председателя правления Товарищества и печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно.

11.5. Копии протоколов и решений общих собраний членов Товарищества, протоколов заседаний и решений правления Товарищества, а также копии протоколов заседаний и решений иных органов (комиссий) Товарищества, заверенные выписки из этих протоколов, из актов ревизий и проверок и другой документации о деятельности Товарищества представляются для ознакомления членам Товарищества или их представителям (имеющим надлежаще оформленную доверенность) по их требованию, а также органам местного самоуправления, судебным и правоохранительным органам в соответствии с их мотивированными запросами в письменной форме.

11.6. В Товариществе также подлежат постоянному хранению учредительные документы, а также изменения и дополнения к ним, свидетельства и (или) документы о государственной регистрации Товарищества, книги учёта имущества, хозяйственные договоры и трудовые соглашения, приходно-расходные сметы, акты ревизий финансово-хозяйственной деятельности и акты о нарушениях законодательства, ведомости уплаты взносов членами Товарищества, списки членов Товарищества, документы бухгалтерского учета и отчетности, иные значимые документы.

11.7. Товарищество ведет хозяйственный учёт и отчетность в порядке и объеме, установленном законодательством Российской Федерации.

11.8. Председатель правления Товарищества отвечает за учёт, хранение, наличие, правильность содержания и оформления протоколов общих собраний членов Товарищества и заседаний правления Товарищества, иной необходимой документации Товарищества, предусмотренной законодательством и настоящим Уставом.

11.9. Протоколы заседаний правления, протоколы общих собраний вести в печатном виде. Каждый протокол подшивается и скрепляется печатью СНТ №15 подписью председателя правления, секретаря (или делопроизводителя).

12. Имущество Товарищества.

12.1. Имущество общего пользования — имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей его членов в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, охране, организаций отдыха и иных потребностей.

12.2. Имущество Товарищества включает земли общего пользования (дороги, проезды, межи между участками, пожарные водоемы, площадки и участки объектов общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны, площадки для сбора мусора и тому подобное), недвижимые объекты общего пользования (здания и помещения, сторожка, сооружения инженерных сетей и тому подобное) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и тому подобное)

12.3. Имущество общего пользования приобретается или создаётся Товариществом за счёт целевых взносов.

12.4. Имущество общего пользовании, приобретенное или созданное за счёт целевых взносов, является общей совместной собственностью членов Товарищества, а также иных граждан, имеющих право на членство в Товариществе и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном хозяйстве, внесших соответствующие целевые взносы.

12.5. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счёт средств специального фонда, образованного по решению общего собрания членов Товарищества, является собственностью Товарищества как юридического лица (собственные средства Товарищества).

12.6. Специальный фонд составляют членские взносы садоводов, доходы от хозяйственной деятельности Товарищества.

12.7. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным настоящим Уставом задачам и не могут быть израсходованы на недвижимое имущество общего пользования.

12.8 . Отношения, возникающие по имуществу общего пользовании и целевым взносам, между Товариществом и гражданами, не являющимися членами Товарищества, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации посредством заключения соответствующих договоров.

12.9. Нарушение взаимных обязательств Товарищества и иных лиц регулируется гражданским законодательством Российской Федерации.

13. Порядок вступления в ассоциации (союзы), порядок открытия представительства

13.1 Товарищество может по решению общего собрания членов Товарищества вступать в ассоциации (союзы) садоводческих или огороднических некоммерческих объединений.

13.2. Товарищество вправе открывать свои представительства на территории Российской Федерации. Представительства могут открываться при организациях, которые производят или продают посадочный материал сельскохозяйственных культур, удобрения, средства защиты сельскохозяйственных культур от вредителей и болезней, строительные материалы, сельскохозяйственные технику и инвентарь, сельскохозяйственную и иную продукцию.

13.3. Правомочия и порядок деятельности представительства Товарищества определяется гражданским законодательством Российской Федерации.

14. Ведение садоводства в индивидуальном порядке

14.1.  Граждане, владеющие садовыми участками в границах Товарищества, имеют право вести садоводство в индивидуальном порядке.

14.2. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке строят взаимоотношения с Товариществом в соответствии со статьёй 5 ФЗ-217.

15. Меры воздействия к садоводам Товарищества

15.4. К садоводу, не выполняющему требования настоящего Устава или правил внутреннего распорядка, по решению правления или общего собрания членов Товарищества могут быть применены следующие меры воздействия:

  • предупреждение;
  • штраф;
  • лишение права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества (отключение участка от инженерных сетей);

15.5. Член Товарищества может быть исключен из него решением общего собрания в случаях:

  • уклонение от уплаты установленных общим собранием членских, целевых и иных взносов в течение двух лет;
  • не освоение земельного участка в течение трёх лет;
  • систематическое нарушение Устава и Правил Внутреннего распорядка Товарищества;
  • самовольная передача другим лицам полностью или частично переданного ему земельного участка.

16. Порядок изменения Устава Товарищества

16.1. Внесение изменений и дополнений в Устав Товарищества находится в исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества. Решение о внесении изменений и дополнений в Устав принимается правомочным собранием большинством в две трети голосов присутствующих на собрании.

16.2. Государственную регистрацию принятых общим собранием изменений и дополнений в Устав осуществляет председатель правления или назначенный правлением представитель, либо привлеченная по договору организация. Изменения и дополнения в настоящий Устав представляются в налоговые органы по месту регистрации Товарищества.

17. Реорганизация и ликвидация Товарищества.

17.1. Реорганизация Товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется на основании решения общего собрания членов Товарищества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, и другими федеральными законами.

17.2. При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в его Устав или принимается новый Устав.

17.3. При реорганизации Товарищества права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного Товарищества перед его кредиторами и должниками и который утверждается общим собранием членов Товарищества.

17.4. Передаточный акт или разделительный баланс Товарищества утверждается общим собранием членов Товарищества и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в Устав.

17.5. При реорганизации Товарищества садоводы становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

17.6. Если разделительный баланс Товарищества не дает возможности определить его правопреемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Товарищества перед его кредиторами.

17.7. Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

17.8. Ликвидация Товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, и другими Федеральными законами.

17.9. При ликвидации Товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов и граждан, имевших право на членство в Товариществе, на земельные участки и другое недвижимое имущество, в том числе на Имущество общего пользования.

17.10. Общее собрание членов Товарищества либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом порядок и сроки ликвидации Товарищества.

17.11. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управлении е делами ликвидируемого Товарищества. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Товарищества выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.

17.12. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Товарищества, порядке и сроке предъявления требований кредиторов. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации Товарищества.

17.13. Имущество, находящееся в собственности Товарищества, и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, может быть с согласия бывших членов Товарищества проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вкрученные от его продажи средства могут быть переданы членам Товарищества в равных долях.

17.14. Права на Имущество общего пользования определяются в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, с учетом положений Устава ликвидируемого Товарищества.

17.15. Ликвидация Товарищества считается завершенной, такое Товарищество —

прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

17.16. При ликвидации Товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

17.17. Документы и бухгалтерская отчётность ликвидированного Товарищества передаются на хранение в государственный архив.